2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
248.6万円/㎡
前年比-11.2%
墨田区
138.6万円/㎡
前年比--
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オープンレジデンシア錦糸町フロント
東京都墨田区江東橋四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩4分
2024年築 / 15階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
23.2
割高
推定相場価格より20.1%割高
相場
9,978万円
185.0万円/㎡
7,733
9,230
10,726
12,222
AI査定結果
推定相場価格
9,978万円
185.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,230万円〜10,726万円
171.1万円/㎡〜198.9万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年5月30日
オープンレジデンシア錦糸町フロント
11,980万円（222.1万円/㎡）/ 13階 / 53.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は188.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（222.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 11,980万円 | 222.1万円 | 13階 | 53.93㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/05/03 | 5,980万円 | 175.4万円 | 1階 | 34.09㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/26 | 8,980万円 | 167.8万円 | 2階 | 53.51㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は179万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（222.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | オープンレジデンシア錦糸町フロント 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅4分 | 11,980万円 | 222.1万円 | 53.93㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 北 | 2024年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/01 | GENOVIA東向島IIIskygarden 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅8分 | 8,820万円 | 174.0万円 | 50.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 2023年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/04 | HAON波音 墨田区東向島二丁目 | 東向島駅5分 | 9,280万円 | 176.9万円 | 52.47㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 2024年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/24 | クレヴィア両国国技館通り 墨田区両国二丁目 | 両国駅2分 | 10,800万円 | 185.8万円 | 58.13㎡ | 1LDK+S | 6階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 78戸 | RC |
| 2026/05/02 | オーベルアーバンツ両国 墨田区緑一丁目 | 両国駅3分 | 8,000万円 | 196.4万円 | 40.74㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2023年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/21 | クレヴィア錦糸町ガーデンコースト 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 11,580万円 | 175.3万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | - | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/11 | ウィルレーナ森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅3分 | 6,980万円 | 170.7万円 | 40.89㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/02 | オープンレジデンシア錦糸町 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅5分 | 8,280万円 | 173.9万円 | 47.6㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%下落、墨田区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（222.1万円）は墨田区の平均と比較して60.2%割高です。
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